一位城市发展专家表示，将菲律宾首都区或大马尼拉地区打造成一个智能城市是一项具有挑战性的任务，需要政府官员的创意和强烈政治意愿。

Nathaniel von Einsiedel博士在“商业与政治”栏目中表示：“城市是一个充满活力的地方。新的机遇不断涌现，城市重建也随之而来，因为无论出于何种原因，城市的某些部分都会恶化，而采用智能技术肯定有助于加快这一进程。”

他将智慧城市描述为采用某些信息技术手段来改善废物或交通管理或土地使用规划等服务提供的城市地区。他补充道：“这些技术可以应用在广泛的领域。因此，当一个城市成功采用这些技术时，就被称为智能城市。越来越多的菲律宾城市正在采用智能技术，但在成为真正意义上的智能城市方面，我们还有很长的路要走。”

智能城市的一个主要组成部分是改善居民的生活质量，而对首都区来说，住房是其中一个重要方面。

他说：“由于住房积压高达650万且呈指数增长，住房确实是一个重大问题。但与住房问题相连的问题就是土地问题，如果地主不愿意出售土地，那你能怎么办？”

该专家举例了BLISS住房计划，其中土地的价值不会被加入居民的月付款中。他说：“这使政府有了通过不计入土地价值来调整居民的月付款的灵活性。”

智能技术可以在这方面发挥作用，通过找出谁需要住房。该专家称：“我们需要对真正需要住房的人进行社会经济调查，因为如果你没有这种系统性的数据库，任何人都很容易说'我需要住房'。智能城市技术的使用可以促进解决问题的适当方法，我们不能仅在首都区内解决首都区的问题。”