在过去三年里，迪拜的房租涨幅以两位数的速度增长，预计这一趋势将在迪拜部分地区持续下去。不过，在2024年和2025年，大部分地区的租金增长可能会放缓。

在这一趋势下，投资者和度假屋房主越来越多地选择全年出租（rent for full-year），以从飙升的租金回报率中获益。

“随着租金的上涨，那些每年两次来迪拜度假的长期投资者或度假屋业主不得不重新考虑，因为同样的房产，以前的租金是15万迪拉姆，现在则是45万迪拉姆。因此，他们也被鼓励出租自己的房产。“Samana开发商首席执行官Imran Farooq说：“之前45 天的入住率（圣诞节期间15天，夏季30天）已经提高到了365天，因为全年的需求都很旺盛。”

“租金回报率达到8%非常容易，如果投资者将他们的房产放在Airbnb等在线平台上，轻轻松松就可以获得可观的收入。”

“由于租金上涨，（越来越多的人）将原本空置想要之后用于居住的公寓转变为用于出租的公寓。即使是想保持公寓空置、进行长期投资的投资者，现在也开始将名下的房产出租出去，赚取一部分收益。”